恒大地产负债累累逾3000亿元 资不抵债危机持续发酵

恒大地产负债累累逾3000亿元 资不抵债危机持续发酵


在经历了一系列的财务困境后,中国房地产巨头恒大地产的债务问题持续受到市场关注。12月29日晚,恒大地产向港交所披露的公告显示,截至2023年11月末,涉及金额超过3000万元的未决诉讼案件数量高达2053起,标的金额总额累计约为4900.69亿元人民币。在这一庞大的债务负担下,恒大未能清偿的到期债务更是累计高达3163.91亿元。

恒大地产陷入的财务窘境不仅仅体现在传统的贷款与债务上。公告中还披露了,截至同期,由于资金链紧张,恒大地产逾期的商票总额已达2055.37亿元。这一数字不禁让整个房地产行业为之一震。另外,为了缓解资金压力,恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托和代持等各种方式,已经完成过户的房地产项目有80个。

这种财务状况的恶化导致了连锁反应。据2023年11月的统计,恒大地产新增101条被执行信息,涉及金额约130.48亿元人民币。此外,该公司作为被执行人的子公司及参股公司股权被冻结事件在同一时期增加了54笔。

在法律程序方面,恒大集团在公告中通报,关于公司破产重组的聆讯多次被延期。更为值得注意的是,企业管理层也在近期发生了变动,恒大地产集团有限公司在11月发生工商变更,赵长龙卸任董事长,由梁伟康接任。梁伟康长期服务于恒大集团,担任过多个关键职位,目前是恒大集团的常务副总裁。

在市场监视下,恒大地产的一连串行为,包括对外部报告的延迟和聆讯的多次推迟,引起了投资者和分析师的广泛疑虑。有市场观察人士指出,这些行为可能隐含了财务操作上的不规范,甚至质疑恒大多年来所揭示的盈利模式。

在个人资产方面,恒大董事局主席许家印个人的资金困境也备受关注。公开报道显示,周围人士分别在香港山顶布力径的两处豪宅均已被债权人申请接管,它们的市值超过了15亿港元。而这两处豪宅只是许家印及其关联人士在该地段持有的三处物业之一。

如此一来,恒大地产的负债压力不减反增,前路充满了不确定性和挑战。这不仅对恒大自身构成巨大压力,也对整个中国房地产市场的稳定性带来了考验。市场各界继续密切观望恒大如何应对接下来的财务重组和债务处理过程。

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